Oferujemy wyjątkową inwestycję w Ceradzu Dolnym niedaleko Lusówka kameralny kompleks nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, usytuowanych w spokojnej i zielonej okolicy, blisko terenów rekreacyjnych oraz jezior Niepruszewskiego i Lusowskiego. To idealne miejsce dla osób szukających harmonii z naturą, a jednocześnie łatwego dostępu do pełnej infrastruktury.

Kupujący nie płaci podatku PCC

Lokalizacja:
- Spokojna okolica, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
- W pobliżu jeziora, plaże, tereny rekreacyjne, Termy Tarnowskie.
- 3,5 km do centrum kultury gminy Tarnowo Podgórne i pałacu Jankowice.
- Doskonała komunikacja: w pobliżu przystanek autobusowy, blisko szkoły, przedszkola, sklepy, market Dino.

Atuty nieruchomości:
- Doskonałe nasłonecznienie: Ogrody od strony południowej idealne do wypoczynku, a także możliwość montażu paneli fotowoltaicznych.
- Funkcjonalność: Domy o przestronnym układzie, bez skosów poniżej 220 cm, dzięki czemu każdy metr powierzchni użytkowej jest maksymalnie wykorzystany.
- Wysoki standard wykończenia:
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, kotły kondensacyjne Buderus z zasobnikiem wody.
- Budynki oddzielone od siebie podwójną ścianą z dylatacją styropianową (ponad 50cm).
- Duże okna przesuwne, elektryczne rolety przeciążeniowe, brama garażowa z pilotem,
- Posadzki anhydrytowe ekonomiczne i dedykowane do ogrzewania podłogowego.
- Izolacja i materiały: Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym, dachówka ceramiczna,
- Pełna infrastruktura: Media (prąd, woda, kanalizacja, gaz), instalacje alarmowe i monitoringowe, okablowanie do internetu i TV w każdym pokoju.

Rozkład domu:
PARTER
- salon 24,84mkw z otwartą kuchnią 5,26
- Łazienka 3,04mkw
- Korytarz 6,38mkw
- Wiatrołap 3,54mkw
- Kotłownia 4,61mkw
- Garaż w bryle budynku 17,52mkw

PIĘTRO
- 4 ustawne sypialnie 12,33mkw, 12,04mkw, 11,8mkw, 10,68mkw
- Łazienka 6,34mkw
- Korytarz 5,02mkw
- Schody 5,38mkw
Dodatkowo strych o powierzchni 40 m², idealny do adaptacji na dodatkowe pomieszczenia.

Idealna inwestycja: Domy zlokalizowane w atrakcyjnej, cichej okolicy, a zarazem blisko wszystkich udogodnień. Idealne dla rodzin poszukujących komfortowego, nowoczesnego miejsca do życia, w którym można połączyć spokój z bliskością natury.

Dodatkowo: 5000zł za udział w drodze.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Katarzyna Kolecka i Małgorzata Marszałek

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

#GminaDuszniki #TarnowoPodgórne #jezioro #JezioroLusowskie #kołoPoznania #podPoznaniem#funkcjonalnyukład #4sypialnie #prezentdlaniej #prezentdlaniego #okazjaświąteczna #ogród #bliźniak #garaż #dlarodziny #domnasprzedaż #standeweloperski #doaranżacji #paczkomat #okazja #CeradzDolny