WYJĄTKOWA oferta!
Polecamy PARTEROWY DOM/ APARTAMENT Z OGRODEM w iście sielankowej, wakacyjnej okolicy.
Tu usłyszysz śpiew ptaków, odetchniesz świeżym powietrzem po codziennym zgiełku miasta i pracy.
To oferta sprzedaży NOWOCZESNEGO, ENERGOOSZCZĘDNEGO domu w zabudowie dwurodzinnej, znajdującego się w Sierosławiu (blisko granicy z Lusówkiem).
Powierzchnia całkowita domu to 72,3m2, na które składa się:
- słoneczny salon połączony z aneksem kuchenny (z wyjściem na ogród/taras),
- 2 sypialnie o pow.12 i 11m2,
- przedpokój z garderobą o pow. 7,23m2 (z wejściem na poddasze),
- łazienka o pow.4,4m2 (z oknem),
- pomieszczenie gospodarcze o pow.4,9m2 (z miejscem na pralkę),
- korytarz o pow.2,66m2.
Przynależny OGRÓD będzie miał powierzchnię ok.320m2, będzie ogrodzony (bez bramy wjazdowej).
Dom oddany będzie w standardzie DEWELOPERSKIM w terminie: II połowa października 2024r.
GWARANCJA JAKOŚCI: właściciel zadbał o WYSOKI STANDARD materiałów wykończeniowych i wszystkie prace budowlane są dodatkowo DOPILNOWANE bezpośrednio przez niego, gdyż 2 część budynku będzie jego domem.
Standard deweloperski obejmuje m.in:
- nowoczesne okna 3 szybowe (kolor antracyt, ciepły montaż),
- ściany zewnętrzne: cegła porotherm + styropian 20cm + tynk (w kolorystyce biało-szarej),
- tynki gipsowe Knauf na ścianach, sufity wyszpachlowane i gotowe pod malowanie,
- ściana miedzy lokalami: cegła 24cm + styropian 29cm + cegła 24cm,
- dach z dachówki ceramicznej, ocieplony pianą pur, dodatkowo sufity ocieplone zasypem (celulozowa wełna mineralna),
- na poddaszu podłoga (możliwość korzystania z dodatkowej skrytki/pomieszczenia (schody drewniane składane),
- ogrzewanie podłogowe na całości, piec elektryczny z możliwością zamiany z dopłatą na pompę ciepła,
- rozbudowana instalacja: pod fotowoltaikę, kamery, alarm, klimatyzację, światłowód, inteligenty dom,
- media: prąd, wodociąg, kanalizacja.

ATUTEM tej nieruchomości jest jej LOKALIZACJA, w otoczeniu lasów, pól, niedaleko Jeziora Lusowskiego.
Tu każdego dnia poczujesz się jak na wakacjach:), a tylko w 20 min dojedziesz do Centrum Poznania.
Sąsiedztwo jest bardzo ciche i spokojne.

Zapraszamy na prezentację

GAMA Nieruchomości Oddział Poznań
Tel.
Licencja Zawodowa nr 9187


Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.
Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.


Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online