Biuro nieruchomości JxProjekt poleca do sprzedaży:

Budynek jednorodzinny dwulokalowy parterowy, położony na osiedlu domków jednorodzinnych w Lusówku . Każdy lokal ma powierzchnię użytkową ok. 100 mkw . Do każdego przynależy działka o pow. ok. 400 mkw. Dom jest wybudowany w nowoczesnym stylu z dobrych, energooszczędnych materiałów. Oddany będzie do użytkowania lipiec/sierpień 2018.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Układ pomieszczeń:

Rozkład pomieszczeń przestronny i funkcjonalny.
Powierzchnia użytkowa lokalu to ok. 100 mkw na jednej kondygnacji. Główne miejsce stanowi salon z otwartą kuchnią i miejscem na kominek o pow. ok. 31 mkw, trzy sypialnie lub dwie sypialnie i garderoba o pow. ok.: 14,5 mkw, 13 mkw i 11 mkw, łazienka z miejscem na prysznic i wannę o pow. ok. 6 mkw, wc o pow. ok. 2 mkw, spiżarka przy kuchni o pow. ok. 2 mkw, pomieszczenie gospodarcze z piecem o pow. ok. 4 mkw i komunikacja o pow. ok. 17 mkw.
Poddasze nieużytkowe służące do przechowywania.
Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe przed posesją.
Taras od strony ogrodu o pow. ok. 15 mkw

Wyposażenie:

Dom w stanie podwyższonym deweloperskim podwyższonym:
- dom wybudowany z porothermu 25 cm,
- dach pokryty dachówką ceramiczną Bogen Piano w kolorze antracytowym,
- wewnątrz rozprowadzone instalacje: gaz, c.o., prąd, woda, kanalizacja, telewizja, alarm (bez osprzętu);
- w salonie przewidziano miejsce pod kominek lub kozę,
- na ścianach tynki wew. gipsowe maszynowe,
- posadzki wykonane z betonu,
- w salonie , korytarzach, przedsionku i łazienkach rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, w sypialniach grzejniki płytowe a w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe,
- w pomieszczeniu gospodarczym zainstalowano piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Immeragas ;
- okna plastikowe trójszybowe w zewnętrznej okleinie antracytowej wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi. Dodatkowo możliwość centralnego sterowania roletami.
- drzwi wejściowe stalowe firmy KMP,
- budynek ocieplony styropianem o grubości 20 cm lub 15 cm z imitacją drewna,
- tynk zewnętrzny silikonowy;
- od strony ogrodu taras wyłożony kostką brukową Moderno wielkości ok. 15 mkw
- chodniki do budynku wyłożone również kostką brukową Moderno,
- ogrodzenie po bokach i z tyłu posesji wykonane z paneli systemowych

Ogród:
Teren uporządkowany.

Okolica:
Dom wybudowany w cichej i spokojnej okolicy niedaleko terenów zielonych. Dobry i szybki dojazd do centrum Poznania. Niedaleko sklepy , punkty usługowe, szkoła.
Bliskość terenów zielonych umożliwia wycieczki piesze i rowerowe.

Cena 419 000 zł do negocjacji

Kontakt w sprawie oferty tel.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.